Des volumes généreux et harmonieux
De bonnes proportions, une lumière abondante et une relation directe avec le jardin.
FWS02 · Munich-Obermenzing
Une âme classique.
Un art de vivre actuel.
Deux maisons jumelées près du château de Blutenburg, signées Atelier Ferraro. L’élégance d’une architecture historique, avec le confort d’une maison contemporaine.
Projet en cours · Octobre 2026
AgrandirProjet en cours · Octobre 2026
Le permis est accordé. Votre empreinte reste possible.
Le permis de construire est obtenu, la direction est définie. Jusqu’au début des travaux, nous affinons plans, matériaux et jardins. C’est maintenant que vous pouvez participer. Les visualisations présentent le projet d’octobre 2026.
Architecture et design
L’Art nouveau.
Réinterprété.
Atelier Ferraro reprend des éléments de l’Art nouveau dans une façade claire et contemporaine. Encadrements fins, corniches structurantes et proportions équilibrées donnent aux maisons une présence sereine.
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AgrandirDesign signé Atelier Ferraro
Une signature.
Jusque dans les détails.
Comme WA01, FWS02 est signé par Atelier Ferraro à Munich : façade classique, intérieurs modernes, attention précise à la lumière, aux matières et aux proportions.
Découvrir Atelier FerraroPlans et intérieurs
Le luxe commence par le plan.
Environ 200 à 215 m² habitables par maison accueillent une vie de famille exigeante. Les espaces partagés et les lieux d’intimité sont clairement organisés. Cuisine, salle à manger et séjour s’ouvrent sur terrasse et jardin, avec lumière et fluidité.
AgrandirBois chaleureux, effets de pierre expressifs et lumière équilibrée indiquent la direction esthétique. Ces intérieurs sont des concepts que nous affinerons avec vous au fil de la conception.
Design par Atelier Ferraro
Un design primé.
Emanuele Ferraro et son atelier ont reçu le German Design Award.
Pour FWS02, le studio associe des références à l’Art nouveau à une architecture contemporaine lisible. Façades, enchaînements de pièces et intérieurs sont conçus ensemble.
WA01 – la même signature architecturalePromesse qualité
Une maison pour aujourd’hui. Une valeur à transmettre.
Environ 350 m² de terrain.
Un espace privé dans un quartier munichois établi.
Des finitions intemporelles
Des surfaces de qualité, des détails précis et une technique conçue comme un ensemble.
Permis de construire accordé.
L’autorisation est obtenue : une base claire pour votre projet dès le départ.
Le standard énergétique Effizienzhaus 40 est prévu : architecture et équipements sont conçus ensemble pour de faibles besoins en énergie.
Personnalisation
Décider tôt. Affiner personnellement.
Un achat anticipé permet de participer aux détails : plans, salles de bains, sols, portes et cuisine, KNX, électricité et éclairage.
Dans le cadre des autorisations, des contraintes techniques et de l’architecture.
Franz-Wüllner-Straße 2 · Obermenzing
Blutenburg tout près. Munich au quotidien.
Une rue résidentielle établie à l’ouest de Munich, près du château de Blutenburg et des espaces verts de la Würm. Pour ceux qui souhaitent réunir culture, nature et vie urbaine.
Une adresse de caractère
L’histoire dans le quartier. L’espace au quotidien.
Obermenzing est un quartier de villas et de jardins, avec son propre rythme. La proximité de Blutenburg marque les lieux : architecture historique, eau et verdure font partie du quotidien.
La culture à votre porte.
Un château médiéval sur la Würm, avec sa chapelle gothique tardive et la Bibliothèque internationale de la jeunesse. Pour une promenade, une découverte culturelle ou une pause au bord de l’eau.
Le long de la Würm.
Les chemins de promenade et pistes cyclables longent la rivière et relient les espaces verts de l’ouest munichois, autour de Blutenburg et dans le Durchblickpark.
L’intimité, reliée à Munich.
Obermenzing et le quartier voisin de Pasing offrent commerces, restaurants et S-Bahn. À la maison, votre jardin vous attend.
Découvrez les environs - FWS02
Votre quartier. En un regard.
Carte sur mesure basée sur OpenStreetMap. Illustration simplifiée; point d'adresse, pas de limite de tracé. Aucun itinéraire ni temps de marche ne sont indiqués. Les équipements locaux peuvent changer. Données vérifiées: 2026-09-20.
· contributeurs OpenStreetMapRemarque préliminaire FWS02
Deux maisons. Prenez contact tôt.
Les personnes inscrites découvrent en priorité les plans, les options et le lancement commercial. Avec deux maisons seulement, mieux vaut se manifester tôt.
Le journal Aurum
Des éclairages pour
mieux habiter.
Effizienzhaus 40. Ce que ce chiffre signifie pour vous.
Isolation, fenêtres et chauffage adaptés : le standard évalue l’ensemble du bâtiment. Il concerne votre confort, les charges et la qualité du bien.
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Un plan pour votre vie de famille.
Des matins fluides, des soirées avec de la place pour tous. Un bon plan familial associe trajets pratiques et pièces où se retrouver au calme.
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Munich. Là où nous voulons vivre.
Un samedi au Viktualienmarkt, une soirée d’été sur l’Isar, une grande vie culturelle et les montagnes à portée. Munich donne envie de rester. Nous construisons les maisons qui l’accompagnent.
Lire l’article Herokk · CC BY-SA 4.0 · image réduite / recadréeAu-delà de la propriété
Bien accompagné vers votre nouveau chez-vous.
Un achat immobilier s’accompagne de nombreuses décisions. Sur demande, nous vous aidons à préparer le financement, vous accompagnons dans votre changement de bien immobilier et vous conseillons pour l’aménagement sur mesure et la conception de l’éclairage. Nous définissons personnellement avec vous les prestations dont vous souhaitez bénéficier.
Les espaces verts font partie d'Aurum.
Le jardin et l’architecture se pensent ensemble.
Un jardin bien conçu accueille les repas partagés, les jeux des enfants et les moments de calme en plein air. L’essentiel est d’associer ces usages au respect de l’intimité et à un aménagement harmonieux.
C’est pourquoi chaque projet bénéficie d’une conception paysagère de qualité et d’une réalisation soignée. Nous choisissons les plantes et les arbres avec autant d’attention que la disposition des espaces extérieurs. Nous prenons en compte les vues depuis les pièces de vie, les espaces abrités et l’évolution des plantations au fil des saisons.
Les espaces extérieurs et les plantations rattachés à votre bien sont définis dans les documents du projet et les pièces contractuelles correspondantes.