Con los ojos del inquilino
Lugar para trabajar, comedor práctico y almacenamiento suficiente pesan a menudo más que los metros cuadrados. Diseñamos para los habitantes: una buena base para alquilar a largo plazo.
La dirección importa
Empresas, universidades y ocio forman un entorno sólido en Múnich. Cada alquiler depende de microubicación y público. Estudiamos conexiones, planta, dotación y ofertas comparables actuales.
Eficiencia como argumento
Los inquilinos valoran renta y gastos. Una baja demanda energética es una ventaja convincente frente a otras ofertas.
Calcular todo el rendimiento
Se parte de la renta sin gastos. Por ejemplo, 2.000 euros mensuales dan 24.000 anuales con ocupación completa. Se descuentan costes no repercutibles, gestión, mantenimiento, financiación, posibles vacíos e impuestos. Los anticipos de gastos no son rendimiento.
También después de comprar
Para inmuebles Aurum ayudamos a comercializar, visitar, amueblar y gestionar. Su asesor fiscal trata el encaje tributario, incluida la amortización decreciente.
La idea se hace concreta
Hablemos de sus planes.
Nuestros proyectos
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