El servicio Aurum
Financiación, cambio de vivienda, distribución e interiorismo: le ayudamos a coordinar las decisiones para su nuevo hogar. Juntos definimos sus prioridades, estudiamos las posibilidades e incorporamos a los especialistas adecuados.
Nuestros servicios de asesoramiento.
Analizamos las necesidades de financiación de su proyecto y estudiamos opciones adecuadas a través de nuestra red, que también incluye bancos locales. Tenemos en cuenta su situación de partida y el proceso de compra previsto. Las condiciones y la concesión del préstamo las determina individualmente la entidad financiadora.
Si desea vender un inmueble para adquirir su nuevo hogar, los plazos de la venta, la financiación y la entrada a vivir deben encajar. Revisamos con usted el proceso y la posible necesidad de financiación puente. Si lo desea, le ponemos en contacto con nuestra agencia inmobiliaria colaboradora, Isar Estate.
Un despacho, espacio para invitados o estancias para familiares: en las fases de planificación que lo permiten, estudiamos qué cambios son posibles en su piso o casa. También tenemos en cuenta los usos futuros y sus necesidades personales de accesibilidad.
La cocina, el vestidor, los muebles y los elementos a medida deben encajar tanto en el diseño como en su función. Con Atelier Ferraro, nuestro equipo de arquitectura y carpinteros locales, podemos desarrollar una propuesta de interiorismo coordinada. Si lo desea, también puede incluir visualizaciones y la coordinación de la ejecución.
Una buena iluminación facilita el trabajo, ayuda a orientarse y crea una atmósfera agradable. Estudiamos la luz en relación con la arquitectura, los materiales y el mobiliario. El manejo y las posibles funciones KNX se adaptan a sus necesidades.
Si compra como inversión, analizamos la idoneidad del inmueble para el alquiler, la financiación y su horizonte de inversión. Esto incluye estimaciones realistas del alquiler y los gastos recurrentes. Su asesoría fiscal examina las cuestiones tributarias, como las posibles amortizaciones.
Así es como trabajamos
Hablamos de sus ideas para la vivienda, de los plazos que tiene en mente y, cuando corresponda, de su inmueble actual. Juntos concretamos qué cuestiones son decisivas para la compra y la posterior entrada a vivir.
Estudiamos qué puede llevarse a cabo y qué especialistas hacen falta. Antes de que contrate servicios adicionales, acordamos con usted el alcance, las responsabilidades y la remuneración.
Ponemos en contacto a las personas implicadas y coordinamos los siguientes pasos. Aclaramos quién asume cada tarea y qué decisiones deben tomarse a continuación.
Antes de ofrecer asesoramiento individual sobre financiación o intermediación en préstamos, le informamos del proveedor responsable, de su autorización y de las condiciones de colaboración. Las posibles condiciones especiales no están garantizadas; la decisión sobre la concesión del crédito corresponde al banco.
La documentación contractual correspondiente determina qué servicios están incluidos en la compra del inmueble. Los servicios adicionales de interiorismo, los trabajos de carpintería, la intermediación inmobiliaria y la planificación se acuerdan por separado en cuanto a alcance, costes y contratación.
Estudiamos las solicitudes de modificación y las necesidades de accesibilidad para cada vivienda concreta. La información sobre el equipamiento y el estándar energético figura en la documentación del proyecto y del contrato respectivos.
Para inversores · Siempre a su lado
Si adquiere un inmueble de Aurum Living como inversión, también puede organizar su alquiler con nosotros. Mantendrá un interlocutor fijo que ya conoce la propiedad desde su desarrollo.
Nuestro servicio de alquiler abarca la comercialización y las visitas, así como el amueblamiento, la atención a los inquilinos y las liquidaciones acordadas. Definimos juntos qué tareas asumiremos por usted en un paquete de servicios adecuado.
Conocer el servicio de alquiler AurumPara familias y family officesPersonalmente allí para usted
Tanto si busca un hogar como si se plantea una inversión inmobiliaria, le explicamos nuestros proyectos, respondemos a sus preguntas y comentamos los siguientes pasos.