بعين المستأجر
مكان للعمل ومنطقة طعام عملية وتخزين كافٍ قد تكون أهم من رقم المساحة. نصمم لمن يعيشون في الغرف، وهي أساس جيد لتأجير طويل الأجل.
العنوان مهم
تخلق شركات ميونخ وجامعاتها وترفيهها بيئة سكنية قوية. لكن التأجير الفردي يعتمد على الموقع الدقيق والفئة. نفحص الاتصال والتوزيع والتجهيز والعروض المقارنة الحالية.
الكفاءة حجة مقنعة
ينظر المستأجر إلى الإيجار والمصروفات. وانخفاض الحاجة للطاقة ميزة واضحة في المنافسة.
حساب العائد كاملًا
نبدأ بالإيجار دون رسوم الخدمات. مثلًا، 2,000 يورو شهريًا تساوي 24,000 سنويًا عند الإشغال الكامل. تُخصم التكاليف غير القابلة للتحميل والإدارة والصيانة والتمويل والشغور المحتمل والضرائب. دفعات الخدمات المقدمة ليست عائدًا استثماريًا.
معك بعد الشراء
ندعم عقارات Aurum عند الطلب في التسويق والزيارات والتأثيث والمتابعة. يتولى مستشارك الضريبي التصنيف، بما فيه الإهلاك المتناقص.
