إعداد التمويل بعناية.
نناقش احتياجاتكم التمويلية وندرس الخيارات المناسبة عبر شبكة علاقاتنا، التي تضم بنوكًا محلية أيضًا. ونراعي في ذلك وضعكم الحالي وخطوات الشراء المخطط لها. أما الشروط والموافقة على القرض، فيحددهما البنك الممول لكل حالة على حدة.
خدمة أوروم
دعم شخصي في مختلف جوانب شراء عقاركم.
التمويل، والانتقال من عقاركم الحالي، والمخطط، والتأثيث: نساعدكم على تنسيق القرارات المتعلقة بمنزلكم الجديد. نحدد أولوياتكم معًا، وندرس الخيارات، ونستعين بالمتخصصين المناسبين.
خدماتنا الاستشارية.
دعم يلائم ما تخططون له.
تنسيق الانتقال من عقاركم الحالي.
إذا رغبتم في بيع عقار تملكونه من أجل منزلكم الجديد، فمن الضروري تنسيق مواعيد البيع والتمويل والانتقال. نناقش معكم الخطوات والحاجة المحتملة إلى تمويل مرحلي. وعند الطلب، نرتب تواصلكم مع شريكنا في الوساطة العقارية Isar Estate.
مخطط ينسجم مع حياتكم اليومية.
غرفة عمل، أو مساحة للضيوف، أو غرف لأفراد العائلة: في مراحل التخطيط المناسبة، ندرس التعديلات الممكنة لشقتكم أو منزلكم. ونراعي أيضًا الاستخدامات المستقبلية ومتطلباتكم الشخصية المتعلقة بسهولة الوصول والاستخدام.
تخطيط التأثيث والعمارة معًا.
ينبغي أن يتناغم المطبخ وغرفة الملابس والأثاث والتجهيزات المدمجة المصممة حسب الطلب، من حيث التصميم والاستخدام. وبالتعاون مع Atelier Ferraro وفريقنا المعماري ونجارين محليين، يمكننا تطوير تصور متكامل للتأثيث. ويمكن أن يشمل ذلك، عند الطلب، تصورات بصرية وتنسيق التنفيذ.
إضاءة تناسب المساحات واستخداماتها.
تسهل الإضاءة الجيدة العمل والتنقل في المكان، وتمنح المساحات أجواء مريحة. ننظر إلى الإضاءة في علاقتها بالعمارة والمواد والأثاث. وتُنسق طريقة التحكم والوظائف الممكنة لنظام KNX وفق متطلباتكم.
مراعاة التأجير منذ البداية.
إذا كان الشراء بغرض الاستثمار، نناقش معكم مدى ملاءمة العقار للتأجير، والتمويل، والأفق الزمني لاستثماركم. ويشمل ذلك تقديرات واقعية للإيجار والتكاليف المستمرة. أما المسائل الضريبية، مثل خصومات الإهلاك الممكنة، فيدرسها مستشاركم الضريبي.
هكذا نعمل.
نحدد معًا ما يهمكم.
فهم أولوياتكم.
نتحدث عن تصوراتكم للسكن، والإطار الزمني الذي يناسبكم، وعقاركم الحالي إن وجد. ونحدد معًا الموضوعات الحاسمة لعملية الشراء والانتقال لاحقًا.
توضيح الخيارات والخدمات.
ندرس ما يمكن تنفيذه والمتخصصين اللازمين لذلك. وقبل طلب أي خدمات إضافية، نتفق معكم على النطاق والمسؤوليات والأتعاب.
تنسيق الخطوات التالية.
نجمع الأطراف المعنية وننسق الخطوات المقبلة، مع تحديد المسؤول عن كل مهمة والقرارات المطلوب اتخاذها بعد ذلك.
ما ينبغي معرفته عن الخدمات.
قبل تقديم استشارة تمويلية فردية أو وساطة للحصول على قرض، نطلعكم على مقدم الخدمة المسؤول وترخيصه وشروط التعاون. ولا نضمن الحصول على شروط تفضيلية محتملة؛ فقرار منح القرض يعود إلى البنك.
تحدد المستندات التعاقدية الخاصة بكل عقار الخدمات المشمولة في شرائه. ويُتفق بصورة منفصلة على نطاق الخدمات الإضافية للتصميم الداخلي وأعمال النجارة والوساطة العقارية والتخطيط، وتكاليفها والتكليف بها.
ندرس التعديلات المطلوبة ومتطلبات سهولة الوصول والاستخدام دون عوائق لكل وحدة على حدة. وترد معلومات التجهيزات ومعيار كفاءة الطاقة في وثائق المشروع ومستنداته التعاقدية.
للمستثمرين - هنا على المدى الطويل
تأجير عقاركم في أيدٍ تثقون بها.
إذا اشتريتم عقارًا من Aurum Living بغرض الاستثمار، يمكنكم أيضًا تنظيم تأجيره معنا. ويظل إلى جانبكم مسؤول ثابت للتواصل، يعرف العقار منذ مرحلة تطويره.
تشمل خدمة التأجير التسويق والمعاينات، إلى جانب التأثيث ومتابعة شؤون المستأجرين وإعداد كشوف الحساب المتفق عليها. ونحدد معكم المهام التي نتولاها ضمن حزمة خدمات مناسبة.
اكتشف خدمة تأجير Aurumللعائلات والمكاتب العائليةشخصيا هناك بالنسبة لك
لنتحدث عن تصوراتكم.
سواء كنتم تبحثون عن منزل أو تخططون لاستثمار عقاري، نوضح لكم مشاريعنا، ونجيب عن أسئلتكم، ونناقش معكم الخطوات التالية.