Grundrisse für jede Lebensphase.
Großzügige Wohnbereiche, echte Rückzugsorte, Räume, die mitwachsen.
FE05 · 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen · Unterföhring
Für jede Lebensphase. Im alten Ortskern.
An der Feldstraße 5 entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Tiefgarage und privaten Außenbereichen. Die Grundrisse sind noch offen: Planen Sie Ihre Wohnung mit uns.
1–5 Zimmer. Grundrisse, die Sie jetzt noch mitgestalten können.
VergrößernFeldstraße 5 · In Entwicklung
Eine erste Vision. Mit Zeit für das Detail.
Die Visualisierungen zeigen den Entwurf vom Oktober 2026. In den nächsten Planungsschritten entwickeln wir Architektur, Grundrisse und Materialien weiter, bis ins Detail.
Die Idee
Neubauwohnungen für jede Lebensphase in Unterföhring.
Ob erste eigene Wohnung, Zuhause für zwei oder Familienwohnung mit Kinderzimmern: Die Grundrisse geben Raum für Gemeinsamkeit, Rückzug und einen Alltag, der sich verändern darf. Dazu die Vorzüge einer gewachsenen Ortsmitte. Grundrisse, Wohnungsanzahl und Flächen veröffentlichen wir nach Abschluss der Planung.
Geplant sind Effizienzhaus 40 und Fernwärme aus der Tiefengeothermie von GeoVol: Wärme aus der Region, ohne eigene Öl- oder Gasheizung im Haus.
Einblicke in den Entwurf
Raum für Licht. Und für Ihr Leben.
Klare Architektur, helle Räume, private Freiräume: Die Feldstraße 5 verbindet die Nähe zum Ortskern mit Ihrer persönlichen Vorstellung von Wohnen.
Wohnen & Rückzug
Zuhause ist ein Gefühl.
VergrößernGärten & Privatheit
Privater Freiraum. Mitten im Grünen.
Ein gut geplanter Garten bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, spielende Kinder und ruhige Stunden im Freien. Entscheidend ist, wie sich diese Nutzungen mit Privatsphäre und einer stimmigen Gestaltung verbinden lassen.
VergrößernDachterrassen
Ein Platz unter freiem Himmel.
Lange Abende draußen, gute Gespräche, der Blick in den Himmel. Die Dachterrassen erweitern das Zuhause um eine neue Perspektive.
Tiefgarage & E-Mobilität
Gut ankommen. Zu Hause laden.
Großzügige Stellplätze, klare Lichtführung, ruhige Gestaltung. In der Tiefgarage sind Wallboxen für Elektroautos vorgesehen: Laden, wo Sie wohnen.
Der nächste Schritt · Design & Materialien
Aus einer Idee wird Charakter.
Eine fein abgestimmte Farbwelt, Oberflächen, deren Qualität man sieht und spürt, Details, die selbstverständlich zusammenfinden.
Dafür nehmen wir uns in der weiteren Planung bewusst Zeit. Und Sie können mitentscheiden.
Planungsprinzipien
Mehr als Quadratmeter. Ein durchdachter Alltag.
Private Freiräume
Terrassen, Balkone und Gärten als echte Erweiterung der Wohnung.
Tiefgarage mit Wallboxen.
Geplant für bequemes Parken und Laden direkt zu Hause.
Effizienzhaus 40 und Geothermie.
Geplant sind ein hoher Effizienzstandard und Wärme aus der Tiefengeothermie von GeoVol.
Mitgestaltung
Früh vormerken. Persönlicher planen.
In dieser Phase sind die Grundrisse noch offen. Bringen Sie Ihre Wünsche ein: Wohnungsgröße und Zimmerzahl, Raumaufteilung, Bäder, Böden, Türen und Küche, KNX, Elektro und Beleuchtung.
Vorbehaltlich Genehmigung und technischer Prüfung.
Unterföhring · Alter Ortskern
Ein Ortskern mit Seele. Ein Leben mit Freiraum.
Morgens im vertrauten Viertel, nachmittags an der Isar, im Sommer am Feringasee. An der Feldstraße wird Stadtnähe zu einem sehr persönlichen Zuhause.
Feldstraße 5 · Unterföhring
Zuhause im alten Ortskern.
Nahe der barocken Kirche St. Valentin liegt die Feldstraße. Wochenmarkt, Abende im Bürgerhaus, Spaziergänge durch die Isarauen; im Sommer Feringasee und Poschinger Weiher. Und die S8 bringt Sie direkt ins Münchner Zentrum und zum Flughafen.
Geschichte, die weiterlebt.
Fering ist seit 807 belegt, Unterföhring seit dem späten 12. Jahrhundert. Aus dem Bauerndorf am Isarufer wurde ein moderner Medienstandort, der seine Wurzeln im alten Ortskern bewahrt hat.
Vom Ort in die Welt.
Der S-Bahnhof liegt im nahen Umfeld. Die S8 fährt zum Marienplatz, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Nationale und internationale Unternehmen prägen den Medienstandort.
Ein guter Ort zum Großwerden.
Zwei Grundschulen und ein Gymnasium am Schulcampus, dazu Kinderbetreuung, Musik, Vereine und Sport. Für die Feldstraße gilt derzeit der Sprengel der Grundschule an der Bahnhofstraße.
Kindheit draußen.
Isarauen, Feringasee und Poschinger Weiher, Spielplätze, ein Pumptrack und ein vielfältiges Vereinsangebot: viel Raum, Neues auszuprobieren und Freunde zu finden.
Umgebung entdecken · FE05
Ihr Viertel. Auf einen Blick.
Eigene Kartengestaltung auf Basis von OpenStreetMap. Vereinfachte Darstellung; Adresspunkt, keine Grundstücksgrenze. Keine Routen- oder Gehzeitangaben. Angebote können sich ändern. Datenstand: 2026-09-20.
© OpenStreetMap contributorsInteressentenliste FE05
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Wünschen.
Die Vormerkung ist unverbindlich. Sie erfahren als Erste vom Planungsfortschritt und vom Vertriebsstart, und Ihre Wünsche fließen früh in die Planung ein.
Aurum Journal
Materialien, Architektur und Wohnen.
Wärme aus der Tiefe. Für Unterföhring.
Unter Unterföhring liegt heißes Thermalwasser. GeoVol macht daraus Fernwärme für den Ort. Für FE05 ist der Anschluss an dieses Netz vorgesehen.
Artikel lesen
Unterföhring. Im alten Ortskern zu Hause.
St. Valentin um die Ecke, der Wochenmarkt im Ort, Isarauen und Badeseen für die freie Zeit. An der Feldstraße 5 planen wir ein Zuhause für Menschen, die Unterföhring bewusst wählen.
Artikel lesen Carsten Steger · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · verkleinert / Bildausschnitt
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Ein Grundriss für Ihr Familienleben.
Morgens muss es schnell gehen, abends soll Platz für alle sein. Ein guter Familiengrundriss verbindet kurze Wege im Alltag mit Räumen, in die man sich gern zurückzieht.
Artikel lesenMehr als die Immobilie
Gut begleitet ins neue Zuhause.
Mit dem Kauf verbinden sich viele Entscheidungen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung, begleiten Ihren Immobilienwechsel und beraten Sie zu maßgefertigter Einrichtung und Lichtplanung. Welche Leistungen Sie nutzen möchten, stimmen wir persönlich mit Ihnen ab.
Grün gehört zu Aurum.
Garten und Architektur gehören zusammen.
Der erste Kaffee im Freien. Schatten an einem warmen Tag. Ein Blick, der im Grün zur Ruhe kommt.
Deshalb legen wir bei jedem Projekt Wert auf eine hochwertige Garten- und Landschaftsplanung und eine sorgfältige Ausführung. Pflanzen und Bäume wählen wir ebenso bewusst wie die Anordnung der Freiflächen. Dabei berücksichtigen wir die Ausblicke aus den Wohnräumen, geschützte Bereiche und die Entwicklung der Bepflanzung im Lauf der Jahreszeiten.
Welche Freiflächen und Pflanzungen zu Ihrer Einheit gehören, ist in den jeweiligen Projekt- und Vertragsunterlagen festgelegt.