Der Aurum-Service
Finanzierung, Immobilienwechsel, Grundriss und Einrichtung: Wir unterstützen Sie dabei, die Entscheidungen für Ihr neues Zuhause aufeinander abzustimmen. Gemeinsam klären wir Ihre Prioritäten, prüfen die Möglichkeiten und beziehen die passenden Fachleute ein.
Unser Beratungsangebot.
Wir besprechen den Finanzierungsbedarf Ihres Vorhabens und prüfen passende Möglichkeiten über unser Netzwerk, zu dem auch lokale Banken gehören. Dabei berücksichtigen wir Ihre Ausgangssituation und den geplanten Kaufablauf. Konditionen und Kreditzusage werden individuell von der finanzierenden Bank festgelegt.
Wenn Sie für Ihr neues Zuhause eine bestehende Immobilie verkaufen möchten, müssen Verkauf, Finanzierung und Einzug zeitlich zusammenpassen. Wir besprechen mit Ihnen den Ablauf und einen möglichen Bedarf an Zwischenfinanzierung. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unserem Maklerpartner Isar Estate her.
Ein Arbeitszimmer, Platz für Gäste oder Räume für Familienangehörige: In geeigneten Planungsphasen prüfen wir, welche Anpassungen für Ihre Wohnung oder Ihr Haus möglich sind. Auch spätere Nutzungen und persönliche Anforderungen an die Zugänglichkeit beziehen wir in die Betrachtung ein.
Küche, Ankleide, Möbel und maßgefertigte Einbauten sollen gestalterisch und funktional zusammenpassen. Mit Atelier Ferraro, unserem Architekturteam und lokalen Schreinern können wir ein abgestimmtes Einrichtungskonzept entwickeln. Auf Wunsch gehören dazu auch Visualisierungen und die Koordination der Umsetzung.
Gutes Licht erleichtert das Arbeiten, gibt Orientierung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Wir betrachten die Beleuchtung im Zusammenspiel mit Architektur, Materialien und Einrichtung. Bedienung und mögliche KNX-Funktionen werden auf Ihre Anforderungen abgestimmt.
Wenn Sie zur Kapitalanlage kaufen, besprechen wir die Eignung des Objekts für die Vermietung, die Finanzierung und Ihren Anlagehorizont. Dazu gehören realistische Mietannahmen und die laufenden Kosten. Steuerliche Fragen, etwa zu möglichen Abschreibungen, prüft Ihre Steuerberatung.
So arbeiten wir
Wir sprechen über Ihre Wohnvorstellungen, Ihren Zeitrahmen und gegebenenfalls Ihre bisherige Immobilie. Gemeinsam halten wir fest, welche Themen für Ihren Kauf und den späteren Einzug entscheidend sind.
Wir prüfen, was sich umsetzen lässt und welche Fachleute dafür erforderlich sind. Bevor Sie zusätzliche Leistungen beauftragen, stimmen wir Umfang, Zuständigkeiten und Vergütung mit Ihnen ab.
Wir bringen die Beteiligten zusammen und stimmen die weiteren Schritte ab. Dabei klären wir, wer welche Aufgabe übernimmt und welche Entscheidungen als Nächstes anstehen.
Vor einer individuellen Finanzierungsberatung oder Darlehensvermittlung informieren wir Sie über den verantwortlichen Anbieter, dessen Erlaubnis und die Bedingungen der Zusammenarbeit. Mögliche Sonderkonditionen sind nicht garantiert; die Kreditentscheidung trifft die Bank.
Welche Leistungen zum Immobilienkauf gehören, ergibt sich aus den jeweiligen Vertragsunterlagen. Zusätzliche Interior-Leistungen, Schreinerarbeiten, Maklerleistungen und Planungen werden hinsichtlich Umfang, Kosten und Beauftragung gesondert vereinbart.
Änderungswünsche und Anforderungen an die Barrierefreiheit prüfen wir für die konkrete Einheit. Angaben zur Ausstattung und zum Energiestandard entnehmen Sie den jeweiligen Projekt- und Vertragsunterlagen.
Für Kapitalanleger · Dauerhaft für Sie da
Wenn Sie eine Immobilie von Aurum Living als Kapitalanlage erwerben, können Sie auch die Vermietung mit uns organisieren. Sie behalten einen festen Ansprechpartner, der das Objekt bereits aus der Entwicklung kennt.
Unser Vermietungsservice umfasst die Vermarktung und Besichtigungen ebenso wie Möblierung, Mieterbetreuung und die vereinbarten Abrechnungen. Welche Aufgaben wir für Sie übernehmen, legen wir gemeinsam in einem passenden Leistungspaket fest.
Den Aurum-Vermietungsservice kennenlernenFür Familien und Family OfficesPersönlich für Sie da
Ob Sie ein Zuhause suchen oder eine Kapitalanlage planen: Wir erläutern Ihnen unsere Projekte, beantworten Ihre Fragen und besprechen die nächsten Schritte.